海南金年会登录手机旅游地产开发有限公司和美家园小区23宗商铺招租公告
经海南金年会登录手机旅游地产开发有限公司研究决定，本着公平、公正、公开的原则，对和美家园小区23宗商铺面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：
一、招租资产概况
本次招租资产设为1个标段共计23个标的。
标段：和美家园小区23宗商铺，位于昌江县石碌镇昌江大道与红棉西路交汇处西南侧，东侧临昌江大道，南侧临昌江公安局，西侧临西苑一路，北侧临红棉西路，和美家园小区商铺共计23个独立单元，分设为23个标的，均为框架结构共二层，总建筑面积为3672.79m2，标的最小建筑面积为128.61m2,标的最大建筑面积为213.21m2（详见招租资产清单）。标的现状：除9号楼01014房、01016房及1号楼01014房外，其他的均已装修经营，持续使用，业态定位为超市、餐饮、娱乐、广告、维修、商店等。
二、招租宣传
主要采取集团公司网站、信息公开栏、拟出租资产现场、微信平台、昌江一点通网站等平台发布招租公告进行宣传，广告宣传所发生费用据实报销。
三、招租的方式及主要事项
1.招租方式：按各个标的分别公开招租，允许同时竞租多个标的。
2.招租底价：按“月”为单位定价，即“元/月”（含税价）。面积均以核定的建筑面积为准，以本次各商铺评估的单价作为公开招租单价，以各商铺评估的第一年度月租金确定招租底价。
3.竞租保证金：按招租底价计算第一年度总租金的2%计取，若竞租中标，签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标，竞租保证金在10个工作日内全额退还竞租报名人。
4.确定租期与各年租金：
和美家园小区23宗商铺，出租期限确定均为4年，第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年起，按上年度租金递增6%。房屋租金采用预收款方式收取（即先收款后用房），支付方式：分期支付，每三个月一交。
5.开标方式：当场当众确定竞得人。由我公司成立招评标小组，由营销部牵头，造价合约部、财务部各派一人参加，在既定的开标时间集合竞租人，各自当场提交其密封报价，由招评标小组当众评标，确定最终最高报价者为竞得人。
6.签订合同：在发布竞租须知之前，其所需公布的合同范本及其相关条款，已报经集团公司审批同意，以便届时能够及时办理签订合同手续，填写承租人信息和最高报价即可。
四、联系方式
联系人：陈先生 电话：13976700398
附件：
